水泥混凝土地面容易起砂起灰的问题是多方面的。首先，水泥标号、施工工艺的标准性、材料的质量以及后期的养护都会导致目前大部分水泥混凝土的墙地面都会遇到面层起砂起灰的问题，比如基于混凝土的墙面路面、室外球场广场、地下停车场车库等，尤其是厂房车间地面更为常见，除了新浇筑的水泥地面容易出现起砂起灰的问题，老的厂房地面在使用了一段时间后也会出现表面松动破损、起砂起灰等问题，为了减少灰尘不影响正常使用，厂方往往需要投入大量的人力物力去解决这个问题，这无疑增加了自己的处理成本，而有些地面灰尘一直清扫一直有，根本无法清扫干净。

不管何种原因导致的水泥地面固化，既然问题已经出现了，如何根据自己的地面情况选择一款合适的产品*为重要。

如果是室外的地面，一般水泥地面固化不建议使用单纯的水性材料进行浸润固化，水性材料*常见的是混凝土密封固化剂，该材料**配合机器打磨抛光使用会使原有地面硬度提升很大，另外光泽度美观度和平整度都非常好，但如果不打磨单纯浸润于地面的话，效果可能不是太明显，尤其是用在室外，其耐水性不好，用不了多久又会出现泛灰的问题。所以室外地面可以考虑油性产品，油性固化剂一般为不同配方的树脂产品，所以油性固化剂相对于水性产品一般成本要高不少，而且若在经常走车的地面上会有不同的程度的磨损，所以不同厂家产品的性能和适用场景也不同。